Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Lager til leje, Karlslunde, Metalgangen 9E
Metalgangen 9E, 2690 Karlslunde- Lager til leje
- 482 m2
- 32.959 kr. per måned
Metalgangen 9E, 2690 Karlslunde
- Lager til leje
- 482 m2
- 32.959 kr. per måned
Få mere info
Du linkes til en anden portal, som evt. kan kræve betaling eller oprettelse
Lager til leje, Karlslunde, Metalgangen 9E
Fakta
- 147659
- Lager
- Kontor
- 482 m2
- 395.505 kr.
- 32.959 kr.
- 497.963 kr.
- 41.497 kr.
- 820,54 kr.
- 1.033,11 kr.
- 60
Sjældent udbudt lagerlejemål m. kontor og showroom
Stort, lyst lagerlokale m. port i særdeles velholdt og præsentabel ejendom, med tilhørende kontorer og mulighed for showroom.
Området
Ejendommen er beliggende i Karlslundes eftertragtet erhvervskvarter kun 400 meter fra motorvejen mod København/Odense. Ejendommen har 11 andre erhvervslejere, og der er mange parkeringspladser omkring ejendommen.
Lejemålet
Lejemålet har et pænt indgangsparti til en lille foyer hvor lejemålet har eget tekøkken, frokoststue og kontorer der udgør ca. 75 m2, med mulighed for showroom. Fra kontoret er der direkte adgang til lageret der udgør ca. 150 m2, og som også kan tilgås udefra via egen indgang og port.
Loftshøjden på lageret udgør 3.50 m. Porten måler 2.80 m. i højden og 3.00 m. i bredden.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster med ladestandere.
Størrelse
Lejemålet udgør 482 m2.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 32.958,76 med tilllæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2,0%. Første gang 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 124,92 pr. m2, svarende til kr. 5.017,81 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,33 pr. m2, svarende til kr. 3.547,92 i månedligt aconto varmebidrag.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af aftale med ny lejer aftales en uopsigelighed.
Indflytning
Efter aftale.
Området
Ejendommen er beliggende i Karlslundes eftertragtet erhvervskvarter kun 400 meter fra motorvejen mod København/Odense. Ejendommen har 11 andre erhvervslejere, og der er mange parkeringspladser omkring ejendommen.
Lejemålet
Lejemålet har et pænt indgangsparti til en lille foyer hvor lejemålet har eget tekøkken, frokoststue og kontorer der udgør ca. 75 m2, med mulighed for showroom. Fra kontoret er der direkte adgang til lageret der udgør ca. 150 m2, og som også kan tilgås udefra via egen indgang og port.
Loftshøjden på lageret udgør 3.50 m. Porten måler 2.80 m. i højden og 3.00 m. i bredden.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster med ladestandere.
Størrelse
Lejemålet udgør 482 m2.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 32.958,76 med tilllæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2,0%. Første gang 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 124,92 pr. m2, svarende til kr. 5.017,81 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,33 pr. m2, svarende til kr. 3.547,92 i månedligt aconto varmebidrag.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af aftale med ny lejer aftales en uopsigelighed.
Indflytning
Efter aftale.
Information og data
Dette lagerlokale, som også kan anvendes til Kontor ligger på Metalgangen i Karlslunde. Karlslunde har postnummeret 2690, og ligger i kommunen Greve, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 482 m2. Lejepris: 395.505 kr. per år. Der medfølger 60 parkeringspladser til ejendommen.