Vi udlejer et regulært lager med tilhørende toilet og adgang til køkken på Smedeland, Glostrup. Da den ene af vores nuværende lejere (en møbelvirksomhed) flytter, efterlader de et fantastisk, åbent lokale, der fremstår yderst præsentabelt og indflytningsklart.

Delelager.

Pris og vilkår:

• Månedlig leje: 9.000 kr.
• Aconto drift/udgifter: 2.000 kr. pr. måned.
• Total pr. måned: 11.000 kr. (Alle beløb er ekskl. moms).

Lokalets detaljer:

• Lager areal: 130 brutto kvadratmeter.
• Selve gulvpladsen (netto): 100 kvm (Jeres del måler ca. 15 x 6,7 meter netto ud af et samlet lager på ca. 225 netto kvm + varemodtagelse på ca. 25 kvm).
• Lofthøjde: Hele 3,70 meter.
• Toilet: 1,5 kvm.
• Stor vareelevator: Max. 6.000 kg.
• Varemodtagelse i stuen: ca. 25 kvm (fælles areal).
• Elektrisk port: Højde 2.5 meter.
• Parkering: Masser af plads til parkering lige foran bygningen (privat parkering).

Lyst, råt og alsidigt udtryk Lokalet kendetegnes ved højt til loftet og store vinduespartier. Det har et lyst, råt skandinavisk udtryk, som gør det ekstremt alsidigt. Det er ikke blot et almindeligt lager – det er pænt og rent nok til, at en webshop inden for livsstil, tech eller tøj både kan pakke ordrer, skyde content/billeder og tage imod samarbejdspartnere i inspirerende rammer. I direkte forlængelse af lagerdelen er der en dobbeltdør til køkkenet og kontordelen på ca. 200 kvm. Det betyder, at alt er praktisk samlet på samme sal.

Logistik og adgang i topklasse:

Selvom lageret ligger på 1. sal, fungerer logistikken som en drøm. Den store varemodtagelse på ca. 25 kvm i stueetagen (med 2,5 m elektrisk port) og den massive vareelevator fungerer som en glidende forlængelse af 1. salen.
• Vareelevator: Max. 6.000 kg. (Højde: 2,5 m, Bredde: 2,70 m, Længde: 3,7 m).
• Containere og lastbiler: Der er fremragende adgangsforhold. Lokationen er egnet til store lastbiler, og muligheden for at håndtere og aflæsse 20- eller 40-fods containere direkte ved porten er en kæmpe fordel for importvirksomheder.

Fleksibilitet til at vækste:

Lokalet og ejendommen giver jeres virksomhed de perfekte rammer for at vokse:

• Studie/mødelokale: Samtidig har vi et studie/mødelokale på etagen med betongulv (40 kvm), som kan lånes/lejes til begivenheder, møder og lignende.
• Kontor: Der er mulighed for at leje et lyst kontor med højt til loftet på ca. 16 kvm netto (mod en merpris), + evt. yderligere toiletfaciliteter.
• Udendørs opbevaring: Udenfor porten er der halvtag, og der kan lejes yderligere opbevaringsplads her.

Adgang til 1. salen kan ske via hovedindgangen/kontordelen (med trappe og personelevator) eller direkte via lagerdelen.

Alt i alt en super lokation og fantastiske lagerfaciliteter!