Dette lager/værksted på ca. 1.785 m² ligger i Aalborg SV. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der har behov for større lager- eller værkstedsfaciliteter. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder Bone's Skalborg og Tian Fu med kinesisk buffet og sushi. Der er også flere caféer som Cafe M og Spiseriet Aalborg, der tilbyder diverse menuer. Beliggenheden er i et område med blandede byfunktioner, der understøtter både erhverv og service.